FOR INVESTORS投資家が見るべき
投資家が見るべき
売却の4つの指標
📊
IRR
購入からの保有期間・賃料・売却価格を含めた総合収益率で売却タイミングを判断。
💴
税引後手取り
譲渡所得税・法人税等を差し引いた実質手取り額。売却価格より税後を最重視。
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減価償却の状況
残存耐用年数・簿価によって売却タイミングの最適解が変わります。
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再投資効率
売却資金をどこに再投資するか。ポートフォリオの組み替え設計まで対応します。
投資家向けの売却は「価格」ではなく「設計」が重要です。
税務・タイミング・次の投資まで含めてご提案します。
※税務に関するアドバイスは連携税理士が行います。具体的な税額・節税効果はご担当税理士にご確認ください。投資のリターンを保証するものではありません。
EXIT OPTIONS
出口の選択肢
🏢
市場仲介売却
実需・投資家に広く公開。時間をかけて相場付近〜上値を目指します。
🏆
高額買取入札
複数の買取業者・投資法人への入札。速度と価格のバランスを設計。
🤝
法人間売却
法人名義の場合、法人間取引での売却を設計できるケースがあります。
🔒
オフマーケット売却
一般公開せず水面下で進める方法。情報流出リスクを最小化します。
FREE CONSULTATION
港区の不動産売却、
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まだ売却を決めていない段階でも問題ありません。現在の価格と最適な売却方法を無料でご提案します。秘密厳守・来店不要でご対応します。
査定は完全無料。しつこい営業は一切行いません。