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なぜ仲介手数料が半額（法上限比）になるの？ |
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一般的に不動産の仲介手数料とは「売主」、「買主」から不動産
業法上限まで頂く事ができます。
他の業界と比較して不動産業界では手数料を、価格・条件等に
関わらず上限を頂いている会社がまだまだ多いのが現状です。
アールエムシーネットではコストのかかる営業を廃止し／経費を
抑える事のできるインターネットでの広告をメインとし、広告宣伝
費を節約しております。
また、地域を港区・マンション限定とすることで経費を抑え情報を
収集・提供することができました。
そして通常の不動産会社が紹介している賃貸／売買マンション
の仲介手数料半額（法上限比）にしました。
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仲介手数料について、詳細な説明はこちら
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仲介手数料半額（法上限比）だと、
他不動産会社サービスも半分なの？ |
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「仲介手数料半額（法上限比）だと案内はないんですよね！」と
か「自分で物件の調査をするんですよね！」等などのお問い合
わせを頂きました。
“アールエムシーネット”の運営会社「有限会社アールエムシー」
は、港区に事務所があり東京都知事より宅地建物取引業者の免
許を受けている正規の不動産会社です。
加盟団体は、「（社）全国宅地建物取引業協会」「（社）首都圏不
動産公正取引協議会」の会員です。
手数料の金額に関係なく宅地建物業法に定められた仲介業務
を行う義務があります。
仲介手数料は安全に仲介の取引をしてもらう為の「安心料」と考
えている方々がいます。
しかし不動産会社は、「仲介手数料の有無」にかかわらず宅地建
物取引業法に定められた事項は必ず行う義務があります。
仲介手数料金額によりサービスの内容を変える事は出来ません。
上記の質問のような「案内」・「調査」はもちろん「価格交渉」・「ロ
ーン相談」なども致します。
仲介手数料が半額（法上限比）でも、他の不動産会社と仲介業務
サービスの違いは全くありません。
（ただし、マンションに限ります。）
地域を絞り、末永く営業を続ける為には仲介業務の質を落とす
わけにはいきません。
納得の仲介業務で、満足の割引サービスを安心してご利用下さい。
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港区以外は取り扱っていないのですか？ |
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アールエムシーネットでは、営業効率向上を目的に地域を事務
所近郊をエリアとしております。
スタッフは港区での取引件数が多くマンション・地域情報も熟知
しています。
そのため港区マンション限定となっております。
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物件等が決まっている方はこちら
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不動産会社へ連絡すると、しつこい電話営業が
不安なのですが？ |
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弊社の物件紹介は、基本的にメールで行っております。
（ＦＡＸでも可能です。）
会員登録の電話番号は入力必須項目ではありませんのでご連
絡下さい。
弊社の営業は一物件ごとに、申し込み状況等の確認をしてスタ
ッフが物件資料を１枚１枚スキャナーで読み取りメール添付にて
情報提供しております。
弊社からの電話は、一切致しません。
一昔前のような電話・訪問営業を行っている時間を、情報提供・
案内等の時間に割りあて数多くの物件を見て頂いております。
また、メールで一言「メール不要」と送信頂ければ物件の情報／
更新のお知らせ等も即停止いたします。
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他社のチラシ・ホームページの物件でも
紹介してもらえますか？ |
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はい、大丈夫です。不動産会社間では東日本不動産流通機構
（レインズ）・アットホーム等で物件情報の共有をしている為、基
本的に紹介可能です。
物件の内容（申込みの有無・契約予定等）を確認し、メール・ＦＡＸ
にてご連絡いたします。
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気になる物件を見学したいのですが、
どうしたらよいですか？ |
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見学希望の物件名・希望日時をメール・電話でご連絡下さい。
その物件の管理会社等に申し込み状況の確認、見学日時の調整のうえでお客様へご連絡
いたします。
見学当日は、直接物件での待ち合わせになります。
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物件の見学希望はこちらから（確認後にご連絡いたします。） |
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